Как продать квартиру

Как продать квартиру

Продаем квартиру: на какие моменты стоит обращать внимание

Тот, кто сталкивался в своей жизни с продажей квартиры, прекрасно знает, что сделать это не так уж легко, как может показаться на первый взгляд. Но опытные риэлторы, да и новички в юридической сфере это понимают. Стоит ли самостоятельно заниматься столь важными вопросами, как продажа недвижимости? Как продать квартиру, чтобы не наткнуться на мошенников? Давайте рассмотрим эти и другие моменты. Уверены, что наша статья поможет вам в результате принять правильное решение.

Стоит ли начинать работать с риэлторами?

Здесь каждый волен принимать самостоятельное решение. У каждого варианта (самому продавать недвижимость или через профессионального агента) есть свои определенные преимущества и недостатки. Положительные моменты работы с профессионалами очевидны. Если вы продаете квартиру через риэлтора, вы в любом случае получаете ту сумму за квадратные метры, какую и планировали (если сделку удается «провернуть», разумеется). Естественно, специалист работает не за спасибо. Он получает свою выгоду с покупателя квартиры, закладывая свой процент в ее стоимость.

Все мы прекрасно понимаем, как трудно найти покупателя на квартиру в это не самое простое с финансовой точки зрения время. Некоторые люди, которые самостоятельно пытаются распрощаться со своим недвижимым имуществом, годами ищут покупателей. Да так порой и не могут их найти. Если получилось самостоятельно продать квартиру и оформить необходимые документы без посредников, — замечательно!

У риэлторов же есть вся необходимая база, которая позволяет практически мгновенно найти покупателя даже не на самую привлекательную квартиру. Только стоит помнить, что среди риэлтором могут тоже скрываться мошенники. Доверять стоит только тем людям, которые уже давно себя зарекомендовали в вашем городе, пользуются востребованностью. Встречи (особенно первая) должны проходить в агентстве, а не на нейтральных территориях. Ознакомьтесь на сайте агентства с отзывами о компании. Если видите много негативных моментов, обходите таких горе-специалистов стороной.

Не продешевите с продажей квартиры

Цены на недвижимость в последние годы только возрастают. И вы должны подойти к вопросу расчета стоимости жилья со всей ответственностью, дабы не продешевить. Все-таки речь касается ваших «кровных». Но и завышать планку, разумеется, не стоит. Покупатели прекрасно знают, сколько приблизительно будет стоить ваша квартира на рынке. И переплачивать за заветные квадратные метры никто не будет, в этом можете даже не сомневаться.

Какие моменты стоит учитывать при расчете стоимости квартиры? Тут все достаточно просто. Главный критерий, — это, естественно, метраж. Квартира, владельцы которой могут похвастаться большой жилплощадью, всегда будет на порядок выше в цене, чем миниатюрные однокомнатные квартиры. Всегда учитывается не только количество комнат в квартире, но и ее планировка.

Покупатели всегда обращают внимание на то, где располагается ваша квартира, в каком районе города. Если жилье располагается в престижном востребованном районе, то и цена на квартиру будет соответствующая. На окраинах жилье можно купить дешевле.

Если вы хотите продать квартиру подороже, лучше заранее обеспокоиться о ремонте, хотя бы косметическом. С обшарпанными стенами и разбитыми плинтусами, со сбоями работающем санузле, вы вряд ли найдете покупателя за ту сумму, которую хотите.

Каждый продает квартиру так, как считает нужным. Мы бы посоветовали сотрудничать с проверенными риэлторами. Удачи!