Каждая организация в процессе своей хозяйственной деятельности сталкивается с задачей поиска и обустройства помещения или офиса. Для многих недавно созданных организаций расходы на аренду помещения в Королеве могут стать самыми крупными из текущих, поэтому, от того насколько верно будет оформлена сделка и учтены все тонкости, может зависеть сам вопрос состоятельности организации.
Именно из-за множества подводных камней и сложностей в поиске и оформлении сделки стоит обратиться за квалифицированной помощью в агенство недвижимости «Деловой центр «Дом».
Прежде всего, давайте разберемся, чем же является коммерческая недвижимость (коммерческие помещения) в наиболее полном смысле этого слова.
Ключевое отличие указанного типа недвижимости — в цели его приобретения. Она требуется собственнику не для личного проживания или иного использования в своих интересах. Такие помещения или сооружения приобретаются для будущего извлечения из них коммерческой выгоды, увеличения вложенного капитала. Как правило, это доходы от аренды, получение средств от инвестиций, т.е. долгосрочных вложений. Но это совсем не обязательно здания или сооружения, в этой категории также находятся строения, части зданий и отдельные помещения.
Разобравшись, с основными критериями отличия этого вида недвижимости от иной, рассмотрим её классификацию и кратко охарактеризуем основные категории такой недвижимости:
- Недвижимость так называемого «свободного назначения». Это рестораны, отели, спортивные сооружения, кафе.
- Недвижимость и помещения, предназначенные для ведения розничной торговли. Подразумеваются магазины, различные торговые центры и комплексы.
- Офисная недвижимость. Сюда относят и просто офисные помещения, и целиком офисные здания.
Следует отдельно обозначить, что недвижимость данного вида практически всегда пользуется большим спросом. Поэтому, например, аренда помещений под офис в Королеве признается большинством агентств недвижимости одной из наиболее наиболее востребованных услуг для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Аренда помещений в Королеве
Типы коммерческой недвижимости
Индустриальная недвижимость. К ней обычно относят помещения производственные и разнообразные по предназначению комплексы, всевозможные склады и даже целые промышленные предприятия.
Апартаменты – это и многоквартирные дома, и гостиничные здания. Существенным отличием их от обыкновенных квартир принято считать сниженные требования по обслуживанию, защищенности от шума, уровню освещенности помещений. В них нельзя прописаться, а за коммунальные ресурсы платить придется немного больше, поскольку государство их не субсидирует, ведь по формальным признакам они к жилью не относится.
Однако, именно указанный вид коммерческой недвижимости в Королеве, например, становится все более популярным. Увеличение числа предложений апартаментов на рынке «провоцирует» инвесторов задуматься о том, насколько выгоден данный вид вложений. При этом подходит он и юридическим, и физическим лицам.
Социальная. Это медицинские центры, бассейны, аэропорты и т.д.
Аренда коммерческой недвижимости и помещений Королеве – это услуга, пользующаяся на рынке устойчивым спросом. Ознакомившись с нашей базой помещений, Вы увидите, что предложения крайне интересны и очень разнообразны по цене, которая определяется месторасположением объекта, его состоянием, а также функциональностью использования. На рынке Королева аренда коммерческой недвижимости на сегодняшний день представлена во всех упомянутых категориях, однако в наибольшем количестве сейчас представлены предложения по торговой недвижимости.