Регистрация прав на определенную недвижимость является оправданной при совершении будущих действия по купле-продаже дома, участка или вступлении в права наследства на абсолютно законных основаниях. Иными словами, правильная регистрация недвижимости дает возможность избежать ошибок и определенных несоответствий с законом. Поэтому для точного понимания всех моментов в регистрации, следует иметь определенные знания.
Регистрация – что это?
Регистрацией недвижимости называется ряд действий, которые помогают составлению определенного акта о признании государством права на собственность конкретного человека. Все действия при регистрации проводятся в особых учреждениях. Если говорить о сроках, затраченных на регистрацию, то он составляет 18 дней.
Кто провидит регистрацию?
Регистрацией недвижимой собственности могут заниматься власти местного самоуправления. Это как исполнительные комитеты местного масштаба, так и администрации определенных районных центров. Помимо всего прочего, регистрировать право владения могут и нотариусы. Порой их называют регистраторами. Они крайне требовательны в нынешнее время. Правом на регистрацию обладают также аккредитованные представители юриспруденции публичного права.
Оформление недвижимости в городе Королеве, а также полное сопровождение всех сделок в простой либо нотариальной форме, помогает проводить наше агентство недвижимости «Дом».
Учитывая тот факт, что нынешние технологии не стоят на месте и мобильный компьютер есть буквально у каждого в кармане, встреча продавца с покупателем, может произойти без посторонних лиц.
Идеально когда у продавца все документы о переходе права собственности на тот или иной объект в полном порядке. Это дает возможность немного сэкономить время и выйти на сделку без особых затрат.
Регистрация недвижимости в городе Королеве
Когда будет пройден процесс регистрации недвижимой собственности и сделок с ним, уже новый собственник обязан получить выписку из Росрееста конкретного образца на купленный объект. Она является главным документом, который подтверждает прочим лицам право собственника на недвижимость.
Регистрация недвижимой собственности является введением в ЕГРН записи о появлении, переходе либо обременении права владения на объект недвижимой собственности с присвоением подобной записи конкретного номера. Помимо госрегистрации прав на недвижимую собственность в определенных случаях нужно также зарегистрировать и сделку.
Чтобы осуществить государственную регистрацию недвижимости, надо предоставить в Росреестр по г. Королеву некоторый пакет бумаг, состав какого будет зависеть от спецификации сделки и отвечать существующему закону и требованиям Росреестра.
Примерный список документов
Для регистрации в государственном реестре недвижимой собственности в г. Королев, следует собрать следующие бумаги:
- Подлинник квитка на оплату госпошлины за регистрацию.
- Подлинник договора купли-продажи и иных бумаг, подтверждающих сделку.
- Акт приема-передачи невидимой собственности.
- Паспорт кадастрового типа квартиры из БТИ г. Королева, когда это будет нужно.
- Доверенность, заверенная нотариусом, чтобы наш сотрудник мог представлять интересы в Росреестре г. Королева.
- Документ, который устанавливает право, а также подтверждает право владения на объект недвижимости в оригинальном виде.
Перечень указанных документов может изменяться, в зависимости от вида сделки, покупателя и продавца.